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阜城县果蔬产品深加工技术研究所
农业部认证国家蔬菜加工技术研发分中心
地址：河北省阜城县古城西国家蔬菜加工技术研发分中心
电话：18631812817 13932197789
E-mail：lishouqin6688@163.com
中国大型农业商业计划书
日期:2022-01-19 来源:未知 关注: 作者:admin
第一章投资核心导言
1.1 导言
1.1.1 中国有史以来是一个人口众多（现十四亿人口）地大物博，
土壤广阔，农业大国。
1.1.2 中国多年来是一个农业落后国家，中国农业虽然增产，但
农民不增收，土地没有给农业创造应有的财富，社会评价农业是“劣
势产业”。
1.1.3 提示只有科创现代设施农耕、深加工，才能改变劣势（也
是投资者优势），夺取高附加值，证明投资农业是唯一选择。
1.1.4 国科农业综合项目（说明：是国家认定的在农村直接，接
地气国家人才聚集国家科研单位，暨《国家蔬菜加工技术研发分中心》
简称国科）。
1.2 投资与纯利润：
以河北省1 亿亩土地资源分析。
举例：冀田亿亩旱稻轮作耕种为例，年实土地使用为5000 万亩、
深加工利用预算。
①投资500 亿元。
②年利税11500 亿元。
③纯利润250 亿元。
④年回报率50%。
备注：本商业计划书只举限单项旱稻农作物耕种产品、属深加工单
项利润预算，如果加添上其它深加工轮作中的农产品预算产值更佳。
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第二章投资项目概况
2.1 项目概况
2.1.1 项目名称及承办单位法人代表
项目名称：中国大农业现代设施研发、耕种、深加工综合项目商
业计划书
承办单位：
河北雄安守道旱稻农业科技有限责任公司（见附件1）注册资本：
3 亿元人民币。
国家蔬菜加工技术研发分中心
法人代表：李守芹
2.1.3 公司发展依靠单位：
（1）农村、农业部乡村振兴司产业化处
（2）国家农产品加工技术研发中心
（3）国家蔬菜加工技术研发委员会
（4）阜城县果蔬产品深加工技术研究所
（5）国家蔬菜加工技术研发分中心
经营范围：托管农业栽培、深加工技术研发、现代化农田种植、
技术培训、推广、咨询服务、产品收购与销售。
2.1.4 旱、海稻研发耕种实验基地，
（1）阜城县注册《河北秀满园农业科技有限公司》建设项目立
项、备案信息已批复（见附件2 营业证、备案信息证）
（2）黄骅市注册《河北共利农业科技有限公司》建设项目立项、
备案信息已批复（见附件3 营业证、备案信息证）
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第三章国家平台、人才、权威技术简介
3.1、研发概述：
3.1.1 国家平台
国科属民研国科性质，国家科研机构，特点在农业、农村，接地
气，深有体会、聚集全国在职与离退休、高科人才、国内外首席科学
家、专家、教授，依托大专院校，实施产、学、研、用，进行产购销
一条龙大型产业化建设，引领中国大农业开发与发展。
合作单位介绍：中国名校清华大学、北京大学、农业大学、中国
农业科学院、河北科技大学及国际首席专家（聘请客坐指导）高科学
者组织的高峰研发单位。由于多年研发获得多项国家发明专利及创新
（弥补世界空白技术成果），引起国家与省政府关注。在河北省政府
行文推荐农村、农业部（见附件4 河北省政府文件），被国家认定为
《国家蔬菜加工技术研发分中心》，专业研究农业技术（见附件5 文
件，6 认定书，7 颁发牌匾）。
3.1.2 人才：
（1）2010 年农村、农业部组织全国各省市大专院校所搭建的国
家农产品加工技术专家人才研发体系（见附件8 会议纪实）
（2）2021 年国家为科创土地给农业创造财富，实现“乡村产业
振兴”成立了专家技术攻关，为深加工产业排忧解难，加工企业装备
联盟会。（见附件9 会议纪实）
3.2 权威技术
举例：富有弥补世界空白六项：
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①旱、海稻培育夺取高产（见附件10 旱稻在中国）。
②西瓜综合利用（属世界不掺一滴水纯天然饮料，见附件11 文
图介绍）。
③纯无甲醛为零木材粘结剂。
④炸制油条、油饼纯无铝疏松剂（见附件12 铝对人类危害介绍
文图）。
⑤旱、海稻深加工活芽（胚芽）大米。（见附件13 文图）
⑥土地改良与修复沸石、黄腐酸、解盐菌深海鱼油肥。
普通技术富有国内领先深加工41 项，供农产品加工筛选厂企加
工建设。
备注：在中国旱稻培育种植夺取高产，是弥补世界空白的食用保
健主粮。在2017 年10 月15 日央视、新华社、中央电视总台到国科
培育种植基地测算，16 日清晨进行向国内外新闻发布，随后全国省
部级媒体85%先后陆续报道（见附件22 实地考察测算纪实）。
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第四章明白劣势、分清优势、实施科创，看投
资农业潜力
4.1 农业问题
4.1.1 提示：会发现问题，能排除劣势，才是投资的机遇。
4.1.2 中国农民为什么不愿种地。问题在于产业结构不匹配、科
技人才发挥不当、科技技术含金量低、绿色种植土壤污染严重（见附
件14 土地污染八字图）、现代设施机械化、智能化欠缺、生产力极
低、政府保护淡水资源，严控地下深水超采灌溉、深加工附加值滞销
等原因。造成老弱病残劳作，一句话农民不挣钱。
4.1.3 名人论坛：国际名人加拿大首席科学家博查德专家在一次
中欧国家深加工技术论坛会议上问大伙，有人说农业是“劣势”产业
对吗？是不对的！世界最优质产业是大健康、现代设施农业。世界上
76 亿人要吃饭，要健康、攀高寿。还问：有的说，当今什么企业都
不好干，对吗？是不对的！世界上最大“辉煌”前程！是农产品深加
工企业。
4.1.4 中国农产品产值低
据悉：中国农产品产值与发达国家相比差距极大，举例：如果发
达国家的农产品加工产值是农业总产值之比是2—3:1；而我国仅为
0.3—4:1，其中西部省区仅为0.18—4:1（来源2007 年），更说明中
国深加工产值越低，越是投资者富有更高的附加值潜力和空间，回报
率。
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第五章投资土地给农业创造财富
5.1 土地资源
5.1.1 河北为例选择冀田1 亿亩耕种，科创大型农业建设，年实
耕种旱稻（轮作）5000 万亩，主粮预算，注明：第二年轮作农作物
如：七彩色花冬油菜、玉米、小麦、西瓜等耕种的农产品深加工利润，
不计旱稻耕种内产值预算，可想而知它的产值利润剩余价值回报率极
高。
国科土地资源，以土地经纬度、北方东西十六省市土地十二亿亩，
以土壤气候温差天赋自然条件种植主粮，旱、海稻、拉动菜篮子工程
种植。
大农业总部设在雄安，以研发为核心，（见附件15，仪表设施，
见附件16 总部建设表）统管十六省市：分三个分部：东北四省，为
大连分部注册《辽宁歌润旱海稻农业科技有限公司》（见附件17），
分布：黑龙江、吉林、辽宁省、内蒙自治区。华北平原七省、市为衡
水分部：河北、北京、天津、山东、安徽、江苏、河南。西北五省、
为乌鲁木齐分部：新疆兵团、甘肃、宁夏、陕西、山西。
总需投资额度4500 亿元，其各分部为1500 亿元，采取按实需要，
耕种与深加工建设，采取按融资与投资额度进行分餐制，实行少款办
小事，大款办大事，以星星之火、可以燎原战略进行建设营运，引领
中国农业建设，甚至打入世界。
5.2 托管农民土地
使农民土地入股，年付农民土地每亩2000—4000 元纯收入。采
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取合伙制合作，实行中国大农业“现代设施农田耕种、深加工、集体
经济特区”建设，确保土地资源开发与发展用地。
5.2.1 河北自然条件
衡水市位于华北地区东南部，环围北京、雄安，具于北纬63°5′
—42°40′，东经113°27′—110°50′之间，环抱首都北京，是
华北具备天赋自然条件、温差耕种优质主粮旱稻。
5.2.3 中国土地调查与研究
A、
土壤污染
自然引起人为造成
某种有害成份
含量超标
农产品卫生风险
环境安全风险
生态/健康风险高风险土壤污染
低风险土壤污染
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B、污染土壤修复
进行自然修复、生物修复（有机物微生物修复）、重金属植物修
复、农业修复。
⑴自然修复
采取吸纳（库）、过滤（器）、反应（池），充分利用土壤原位固
定化技术修复，进行数量减少、活性降低、挥发等。
⑵微生物修复
植物修复
自然植物遗传工程培育植物
植物系统根际微生物
去除 降解 稳定
重金属、放射性核素、有机化合物
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⑶土壤修复
⑷污染土壤农业修复
调查、试验土壤与研究，设八个处理：
①CK（只加重金属）；
②碳（L）:3g/kg（±）
③有机肥（M）:20g/kg（±）
④海泡石（CS）：4g/kg（±）
⑤（3g 石灰+20g 有机肥）/kg±（LM）
⑥（3g 石灰+4g 海泡石）/kg±（LS）
阻挡 净化 去除
固定（改良剂） POPS污染土壤
物理化屏化
固化
挖填—转移
问题
原位离位
VOCS 挥
发
生物修复生物反应器土壤冲洗
土壤混合
植物挥发
植物支持的
生物修复
接种功能微生物的修复
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⑦（20g 有机肥+4g 海泡石）/kg±（MS）
⑧（3g 石灰+20g 有机肥+4g 海泡石）/kg±(LMS)
改良：施用土壤调理剂，如微孔矿物肥、石膏、腐殖酸、生物碳、
生物菌剂、天然沸石、黄腐酸肥等。
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第六章投资与回报率核算
6.1 投资
举例旱稻预算（单项）
6.1.1 效益分析：
说明：投资回报率效益来源根据核算（指、深加工产品生产走向
正规）。
举例：以河北省预算为例，土地1 亿亩耕种（轮作）、深加工投
资500 亿人民币预算：
1）产量、均为1000 市斤/亩，出米率68%，预算。
2）公式式核算：
说明：土地1 亿亩（轮作），实年耕地面积5000 万亩耕种。（注：
另轮作5000 万亩耕种其他农作物、深加工利润不在计划预算收入
内。）
5000 万亩（土地〉*1000 市斤（亩单产）*68%（出米率）=
500 亿市斤（总产）*68%（出米率）=340 亿（旱、海稻大米）
3）深加工活芽（胚芽）大米分三类销售渠道。
①特优（供国际高食用者）
180 元/市斤*100 亿市斤=18000 亿元（毛利润）
②优质（供境内军用食用者）
60 元/市斤*100 亿市斤=6000 亿元（毛利润）
③大众优质（供普通食用人群）
6 元/市斤*140 亿市斤=840 亿元（毛利润）
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4）年毛利润总收入18000 亿+6000 亿+840 亿=24840 亿元（毛利
润）
扣除年全部费用13090 亿元
扣除深加工利税11500 亿元（利率46%）
纯利润250 亿元
年投资500 亿元，回报率50%。
预算说明：
1、旱、海稻培育高产在中国，属弥补世界空白产品。
2、深加工活芽（胚芽）大米，同是弥补世界空白食用佳品。它
富有口感优良、营养丰富。活芽大米经质检营养物质占65%，〈水稻
普通大米只占5％〉，旱稻大米属阳性物质，易消化、暖胃型食粮（水
稻大米属阴性物质，不易消化，食用者常说南方大米没有北方大米好
吃，是温差自然条件天赋）。由于天赋，它具备了独特性四性：超纯
性、享乐性、新颖性、天然性。
3、国科注册《歌润“旱稻”商标》，（见附件18 歌润商标）可
建厂生产销售37 项深加工产品。
4、国际无类似产品，在同行业无竞争力。在国际具备中国“强
国品牌”国科成就了“国际品牌”！
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第七章市场分析及预测
7.1 项目发起思路
7.1.1 旱稻、海稻行业分析及预测（主导产业）
主食旱、海稻大米（因节省淡水），是人类生存的主要来源，因
世界要节约淡水资源，造福子孙。尤其是富有大量海水与盐碱土地开
发。旱稻大米能量最高，属温暖性易于消化。食用起来洁晶纯香，有
一种糊化感，清爽柔软，米饭油光可佳，嚼起来，口齿清雅弥香绵长，
深受人民欢迎。营养检测能量1520KJ/100g。旱稻为阳性大米，可创
“国家品牌”，远销国际（自研培育）。海稻矿物最高最人体必要营养
物质元素（团队）。
7.2 西瓜综合利用行业分析及预测
7.2.1 市场西瓜世界缺口很大
世界产西瓜大国有中国、俄罗斯、日本、美国、哈萨克、亚细亚
南部、意大利南部、印度、阿非利加等国家。种值西瓜气侯与土壤适
宜占65%、不适应占35%。目前，世界每年总产量约为2260 万吨，其
中中国产量第一，每年产量为360 万吨左右。其次，苏联310 万吨，
美国119 万吨，日本116 万吨。按洲划分，亚洲产量第一、为1211
万吨，欧洲第二、247 万吨等。虽然资源丰富，很多国家由于不生产
西瓜，食用非常困难，需要大量进口才能满足。但是，西瓜是最难保
鲜物品，在常温下西瓜切开一日就会变馊，不能食用。也不便调运，
是供应世界人们食用难题。世界人口71.57 亿（2014 年）。世界常规
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种植西瓜总产量2260 万吨（折合252 亿市斤）；每人平均年食用西瓜
量为3.52 市斤。中国360 万吨（72 亿市斤），人口13 亿，每年人均
食用5.53 市斤。食用缺口很大，不能满足生活需求与旅游带用。但
是，西瓜季节性又很强，大众不能一年四季均恒食用。此外，秋季种
植西瓜食用，对人身体不佳，有所损害。只有适合土壤与气侯季节最
佳。我们西瓜产业加工的成品，是按最佳季节收藏保鲜，分类储存。
是世界人民食用的保障，又便于储存与调运。加工成品又可确保一年
四季食用纯天然佳品饮料。世界人民迫待求盼我们加工大量纯正饮料
出口供应。市场消费趋势及前景很大。
7.2.2 营养成份：
本品是用100%纯西瓜汁制成的醋型酸性饮料。含有西瓜的全部
营养物质；多种单糖及多糖；丙氨酸、谷氨酸、精氨酸等氨基酸；钾、
钙、铁等矿物质；维C、维B、胡萝卜素等维生素。最新研究表明西
瓜汁除具有李时珍所说的“消暑解热、消烦解渴、宽中下气、利小水、
小便短少、水肿、口舌生疮、喉疼病、口腔发炎、解酒毒“等功能外，
还有降低血压、软化血管、防治肾炎、肾病水肿、肝病黄胆、预防食
道癌及肝癌等癌症以及增强皮肤弹性，减少皱纹等护肤美容作用。
本饮料中的液体部分为100%西瓜汁，不含水(配方中无水)，不
含蔗糖、不含焦糖、不含磷酸、不含苯甲酸钠、不含柠檬酸······。
产品符合卫生部颁饮料卫生标准。本品的QB 如下：
①感官指标
本品为浅红色透明均匀液体，底部允许有少量瓜肉沉淀，具有西
瓜特有的清香风味，无任何异味。
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②理化指标（见附件19）
“超纯西瓜果醋饮料”项目于2008 年7 月31 日经国家知识产权
局受理为国家发明专利，受理号200810135331.0
[注]：
说明：
1、我国规定果汁饮料中纯果汁含量必须标明。我国高级果汁中
纯汁含量也不过30%，而一般果汁中纯果汁含量也不过是10%左右。
2、蔗糖及焦糖含热值很高，容易使人发胖；我国人民膳食中磷
已超标，不能再补；苯钾酸钠是防腐剂；柠檬酸是化工产品；在其提
纯过程中可能染有重金属。我国规定食品饮料中各种原料，都必须在
标签上写明，只要查看一下可乐型及一般碳酸饮料标签，即可得知是
否含有这些物质。
3、独特性四种：
a、超纯性：配方中根本无水，现在市面上所售果汁饮料规定一
般为纯果汁20-30%，有的甚至低于10%以下。
b、天然性：产品中不含白沙糖、焦糖色、磷酸、柠檬酸、笨甲
酸纳等物质。
c、享乐性：由于产品无水，而形成的折光率不同，外观晶莹美
丽而口感浓醇，余味绵长。并且能够使消费者产生一种纯天然的信任
感和特殊浓郁醇厚口味的享乐感。
d、新颖性：西瓜醋加入西瓜汁酸化成为西瓜果醋饮料。有其一
定新品性。因为使西瓜汁醋酸化可有许多种选择。而选用西瓜汁专门
制造的西瓜醋具有保持纯正西瓜风味。可能避免其它源料的异味和可
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能发生的馊味。没有高科技造诣，不动脑筋是研发不出来的，所以具
有它的相当新颖性。
7.3 纯无甲醛为零木材粘结剂市场分析
甲醛是危害人类最大病毒体元素，与中国清华大学专家教授多年
研究成功，属弥补世界空白，家庭、装修与人类使用原材料木材粘结
剂。国科实验检测，属粘结强度坚硬产品的纯无甲醛粘结剂。尤其防
水性能极强，放入水中浸泡几天无变化，是世界上高利润人民健康装
修产品成果。
7.3.1 炸制油条、油饼纯无铝疏松剂
虽然是人民小吃，但是用途广泛涉及千家万户食用利益，最突出
特点是无铝。
7.3.2 旱海稻深加工活芽（胚芽）大米
深加工活芽大米营养物质，保留他的胚，营养物质占65%（普通
大米只占5%）。
7.3.3 黄腐酸
是人类土壤改良修复、动物饲养，人民保健康最佳用品救星。
国科团队李泉来专家在1990 年10 月17 日研发，国家就已批复
了《生化黄腐酸国家发明专利，号为871045311》。为合作开发、推
广、造福民族，注册营业执照。
国科基地栽培实践应用解读：生化黄腐酸系列产品用途之广泛。
不但使用在农田上效果明显，应用在养殖、畜牧、工、医等行业方面
同取到可佳的特效。尤其是用在国科，旱、海农田耕种中，确保了它
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的高产性，更富有它土地改良独特性，也保障质量的可靠性。
对比：
BFA 生理活性比HA 高8-10 倍，是PH 值中缓冲系数高12 倍，抗
硬水能力高38 倍。通过实验应用中、理化指标充分可证明BFA 的更
广泛、有效的应用性能，由于它极高生理活性，对动、植物细胞富有
较大影响力。对BFA 可以透过细胞壁对细胞起到保护作用，并对细胞
有修复和再造的功能，主要表现在调节生长、抗御病害，改善品质等
功效。PH 值得缓冲系数大决定了它与其它有效成分的复配性和相容
性，在栽种旱、海稻中BFA 促使种子萌发根系发达，有效促之生长、
提高抗逆性能和免疫能力强。另络合（螯合）排除作用较强，对农产
品中的重金属、农药残留等有害成分，通过络合和螯合作用阻止作物
吸收，并由BFA 携带排出，从而改善农产品品质并有增产作用，尤其
是农业生产作用上突出为高产、优质、高效大规模现代化设施农业耕
种，和绿色无公害农产品的开发利用富有一定特性，为发展弥补世界
空白“旱、海稻”产业，为进行大规模种植工程建设与开拓提供了强
有力的途径。
国科对“生化黄腐酸”权威技术有效应用，在其基础上，为继续
发挥国家平台优势，进一步采取产、学、研、用，研究与创新，实践
中求发展再创新，进行产、购、销一条龙产业化企业建设。承建自己
的大型龙头企业生产。保障国科托管北方十四省市，十亿亩农田保质、
保量、自产、自用，其外，还要供应国内外农业需求者。
7.4.1 国际市场调查
属无类似产品，为领先、高产、独特、无竞争力产品。
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第八章农产品深加工保障措施
8.1 发展生产主粮旱稻、海稻种植、深加工
为销售注册了“歌润旱稻”商标，创建了独特权威性、稳定性销
售国科平台。
8.2 保障产品深加工夺取高附加值举措
8.2.1 国科优势智领育种中国个人种子，专业建设太空育种基地，
杜绝转基因，创建高产绿色种业基地。
8.2.2 赋有国家深加工技术研发科研领导机构，农村、农业部乡
村产业振兴司、产业化处牵头下，可在国家农产品加工技术研发中心
指导下，进行确保深加工技术研发与应用建设优势。中心对深加工企
业建设生产产品，负责权威性质量检测，确保产品绿色、无公害，质
量达标，夺取信誉性销售。以国家科研、“国家平台”，争取“强国品
牌”，营造“国际品牌”，跨入国际，占领世界市场销售，夺取高附加
值。
8.2.3 发挥国科在农村、农业部认定的全国科研单位联盟研发技
术，可筛选共享加工优势。创新、实施、发展大规模产业化生产建设
一条大型健康龙头产业。
8.2.4 分享全国研发体系建设中对创新技术，可进行交流、咨询
和信息相互传递。
8.3 效益来源（厂企建设表）
41 项目技术供厂企筛选建设表（见附件20）
投资项目经济指标核算（见附件21）
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第九章财务评价
9.1 评价范围
财务评价范围是就本项目年产种植产品预测产业种植，耕地面积
1 亿亩，实际旱稻耕种为5000 万亩，投资500 亿，纯利润250 亿。
9.2 评价依据
·国家《建设项目经济评价方法与参考》第三版；
·财务准则、会计通则、国家税制；
·投资公司章程与财务制度；
·项目生产经营内容；
·相关法律、法规。
9.3 投资回报率50%/年。
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第十章科创大农业价值
10.1 结论：
10.2 科创大农业是顺民心工程，投资冀田500 亿人民币。
10.3 富有：
（1）国家：利税11500 亿元人民币（利率46%）。
（2）投资者：回报率50%，年回报纯利润额度250 亿元人民币
（双方）。
（3）农民：国科以托管使土地给农业创造财富，真正能实现“乡
村产业振兴”，共同富裕。
（4）劳动就业：发展农民集体共享合伙产业经济。
（5）科创政府：官员成为人民好公仆，政绩辉煌，盛世中华民
族业绩。
说明：投资中国大农业现代设施建设，是唯一光明选择—赢家—
成功者！
详情请看：国家蔬菜加工技术研发分中心、阜城县果蔬
产品深加工研究所国科网站www.fuchengshucai.com。